Diagnostic structurel et sondages de reconnaissance d'ouvrages

Diagnostic et sondages sur les balcons Boulevard Gambetta

Expertise diagnostic balcon Boulevard Gambetta

Expertise

Maîtrise d'Ouvrage

Laroze Immobilier

Adresse

80-86, Boulevard Gambetta, Nogent-sur-Marne (94 130)

Objectif

L’objectif primordial de cette mission consistait à réaliser une expertise structurelle approfondie des balcons de l’immeuble localisé au 80-86, Boulevard Gambetta à Nogent-sur-Marne. Cette démarche visait à évaluer l’état des balcons, à effectuer un diagnostic des désordres constatés, et à identifier les causes sous-jacentes de ces problèmes.

Actions entreprises et constats effectués

Diagnostic Structurel :
  • Des sondages visuels et destructifs ont été conduits lors de deux visites sur site, respectivement les 11 janvier 2024 et 21 février 2024.
  • Une inspection visuelle minutieuse a été réalisée afin d’évaluer l’intégrité structurelle des balcons.
  • Un relevé au Ferroscan a été exécuté pour caractériser les armatures présentes dans les balcons.
  • Les désordres relevés incluaient notamment : éclats du béton, infiltrations d’eau, présence de moisissures, fissures, et corrosion des armatures.
Diagnostic des Désordres Les principaux désordres identifiés étaient les suivants :
  • Défauts d’étanchéité ayant entraîné des infiltrations d’eau.
  • Dégradation des joints de dilatation.
  • Épaufrures et corrosion des armatures dues à un enrobage insuffisant et à une porosité élevée du béton.
  • Éclatement du béton résultant d’infiltrations d’eau, d’une qualité médiocre du béton, de méthodes de démolition inadéquates, et d’une conception structurelle défectueuse.

Recommandations

  • Mesures Conservatoires :
    • Installation d’un étaiement provisoire des balcons pour garantir la sécurité.
    • Interdiction de circulation sur les balcons jusqu’à la réalisation des travaux de renforcement.
  • Travaux à Moyen Terme :
    • Renforcement des balcons afin de restaurer leur stabilité structurelle.
    • Réparation des épaufrures, fissures, et éclats du béton.
    • Calfeutrage des joints de dilatation pour prévenir de nouvelles infiltrations.
    • Réfection du revêtement de sol des balcons dans le but d’assurer leur durabilité. 

Conclusion

Cette expertise a permis de mettre en évidence l’urgence des travaux de renforcement et de réparation nécessaires pour garantir la pérennité des balcons de l’immeuble au 80-86, Boulevard Gambetta. Les recommandations formulées sont essentielles pour assurer la sécurité et la stabilité structurelle des balcons, tout en évitant l’apparition de nouveaux désordres.