Expertise structurelle d’un bâtiment à Gisors
Expertise
- Diagnostic structurel
- Sondage structurel
Maîtrise d'Ouvrage
M. Pierre Briva
Adresse
12, rue de Saint-Ouen
27140 Gisors
Objectif
Dans le cadre de cette opération, SODIAGS est intervenu pour réaliser une expertise structurelle d’un bâtiment situé à Gisors, dans l’Eure. La mission avait pour objectif d’évaluer l’état de conservation de la structure existante, d’identifier les principaux désordres visibles et d’apprécier leur incidence sur la stabilité générale de l’ouvrage.
L’expertise a porté sur un bâtiment situé 12, rue de Saint-Ouen à Gisors (27 140). Une visite sur site a permis d’examiner visuellement différentes parties de l’ouvrage et de documenter les désordres observés au niveau des façades et du pignon.
Les investigations ont notamment mis en évidence la présence de fissures verticales et transversales importantes, ainsi que des dégradations affectant les façades et le pignon Nord-Ouest.Une expertise basée sur l’observation de la structure existante
La mission s’est appuyée sur une visite et des sondages visuels réalisés sur les différentes zones accessibles du bâtiment.
L’objectif était de dresser un constat précis de l’état apparent de l’ouvrage et d’identifier les secteurs présentant les désordres les plus importants. Les observations ont été accompagnées de relevés photographiques permettant de localiser les principales fissurations et autres dégradations constatées.
Trois zones principales ont ainsi été examinées : la façade Est, la façade Sud et le pignon Nord-Ouest. L’analyse de ces différentes zones a permis d’établir un diagnostic structurel de l’état général du bâtiment.
Diagnostic de la façade Est
La mission s’est appuyée sur une visite et des sondages visuels réalisés sur les différentes zones accessibles du bâtiment.
L’objectif était de dresser un constat précis de l’état apparent de l’ouvrage et d’identifier les secteurs présentant les désordres les plus importants. Les observations ont été accompagnées de relevés photographiques permettant de localiser les principales fissurations et autres dégradations constatées.
Trois zones principales ont ainsi été examinées : la façade Est, la façade Sud et le pignon Nord-Ouest. L’analyse de ces différentes zones a permis d’établir un diagnostic structurel de l’état général du bâtiment.
Diagnostic du pignon Nord-Ouest
Le pignon Nord-Ouest constitue la troisième zone examinée lors de l’expertise.
Les observations réalisées ont mis en évidence une fissure verticale importante au niveau du pignon, associée à un mauvais état général de conservation de la zone.
Comme pour les façades Est et Sud, les désordres observés ont été relevés visuellement et documentés par des photographies afin de permettre une appréciation globale de l’état de la structure existante.
Diagnostic de la façade Sud
La façade Sud présente également plusieurs désordres importants.
L’examen visuel a notamment permis d’identifier une fissure verticale importante au niveau du pignon, ainsi qu’une fissure transversale importante au niveau du linteau. Un soulèvement de l’enduit de façade a également été observé.
L’ensemble de ces désordres témoigne d’un mauvais état de conservation de cette partie du bâtiment. La présence de fissurations importantes au niveau de la façade et du pignon a ainsi été prise en compte dans l’évaluation de la stabilité générale de l’ouvrage.
Des fissurations importantes affectant plusieurs parties du bâtiment
L’examen des différentes zones a permis de constater que les désordres ne sont pas limités à un seul secteur du bâtiment. Des fissurations importantes ont en effet été observées au niveau des deux façades examinées ainsi que du pignon Nord-Ouest.
La répétition de ces désordres sur plusieurs parties de l’ouvrage constitue un élément majeur de l’analyse structurelle. L’expertise a ainsi permis de mettre en évidence un état de dégradation avancé de la structure existante, nécessitant une attention particulière au regard de la stabilité du bâtiment.
Une structure présentant une forte instabilité
À l’issue des observations et des sondages visuels réalisés sur site, l’expertise conclut à un état de conservation fortement dégradé de l’ouvrage.
Les fissures importantes constatées sur les façades et le pignon remettent en cause la stabilité structurelle de l’ensemble du bâtiment. Le rapport conclut ainsi que la structure présente une instabilité importante, compte tenu de l’ampleur des désordres relevés lors de l’expertise.
Cette analyse permet de disposer d’un constat technique de l’état existant et d’orienter la décision concernant le devenir de l’ouvrage.
Conclusion de l’expertise structurelle
L’expertise réalisée à Gisors a permis d’établir un constat détaillé de l’état apparent de la structure du bâtiment.
Les différentes investigations visuelles ont mis en évidence un mauvais état de conservation, avec des fissures importantes affectant plusieurs zones de l’ouvrage, notamment les façades Est et Sud ainsi que le pignon Nord-Ouest.
Au regard de l’importance des désordres constatés et de l’instabilité structurelle mise en évidence, le rapport conclut à la nécessité d’une démolition complète du bâtiment.
Cette expertise illustre l’importance d’un diagnostic structurel de l’existant lorsqu’un bâtiment présente des fissures importantes ou des signes de dégradation susceptibles d’affecter sa stabilité.