Diagnostic structurel et sondages de reconnaissance d'ouvrages

Diagnostic de la structure d'un bâtiment

Diagnostic de la structure, bâtiment situé au 97-109 avenue de la Liberté, 92000 Nanterre

Expertise

Maîtrise d'Ouvrage

SEMNA

13, Rue Du Vieux Pont
92 000 NANTERRE

Adresse

97-109 avenue de la Liberté, 92000 Nanterre

Objectif

La mission a eu pour objectif de réaliser une expertise structurelle générale des dégradations apparues au niveau d’un bâtiment situé au 97-109, avenue de la Liberté – 92000 Nanterre.

Les conclusions ont porté sur les causes des désordres observés et les traitements à adopter pour y remédier. Une visite a été effectuée sur le site le 7 septembre 2023 afin de visualiser les éventuels désordres structurels et de réaliser nos relevés.

Résumé :

constat de l’existant

Zone d’expertise n°1 – Façade arrière
  • Matériaux : Murs en parpaings, charpente métallique, poteaux et poutres métalliques.
  • Diagnostic :
    • Mur de façade arrière : fissures horizontales très importantes et traversantes, cisaillement du mur en maçonnerie (environ 2,5 cm).
    • Poteaux et poutres métalliques : état correct.
Fissure horizontale
Fissure horizontale et cisaillement du mur en maçonnerie
Fissure horizontale
Fissure transversale
Fissure transversale en escalier
Fissure verticale
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Causes des désordres

Les désordres observés sont dus à plusieurs facteurs :

  • Manque ou insuffisance des fondations sous le mur de façade.
  • Mouvement de sol et tassement différentiel, exacerbés par une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles.
  • Absence de chaînage vertical et horizontal dans les murs en maçonnerie.

Préconisations

Pour rétablir la stabilité structurelle et un aspect architectural sain, les actions suivantes sont recommandées :

  • Étude géotechnique : Investigation supplémentaire pour déterminer les causes des tassements différentiels et proposer une méthodologie de réparation.
  • Travaux de reprises en sous-œuvre : Consolidation des fondations pour inhiber les tassements différentiels.
  • Renforcement des murs en maçonnerie : Ajout de chaînages verticaux et horizontaux en béton armé.

La mission a permis de diagnostiquer l’état de chaque zone considérée. Pour assurer la stabilité structurelle de l’ensemble :

  • Réaliser une étude de sol.
  • Prévoir une reprise en sous-œuvre des fondations.
  • Renforcer les murs périphériques par des chaînages verticaux et horizontaux.